Wat is een MJOP?
Een MJOP, oftewel meerjarenonderhoudsplan, brengt alle geplande onderhoudswerkzaamheden voor een gebouw overzichtelijk in kaart. Daarbij kijken we niet alleen naar welke werkzaamheden nodig zijn, maar ook wanneer deze uitgevoerd moeten worden en welke kosten daarbij horen. Een MJOP vormt daarmee de basis voor planmatig vastgoedonderhoud en financiële voorspelbaarheid.
Waarom is een MJOP belangrijk?
Onderhoud dat te laat wordt uitgevoerd, leidt vaak tot hogere kosten en onnodige risico’s. Met een MJOP ontstaat inzicht in de onderhoudsbehoefte van vastgoed op de korte én lange termijn.
Een goed onderhoudsplan helpt bij:
-
Het voorkomen van onverwachte kosten
-
Het behouden van vastgoedwaarde
-
Het plannen van onderhoudswerkzaamheden
-
Het onderbouwen van budgetten en investeringen
-
Het verlengen van de levensduur van gebouwen
Hoe stellen wij een MJOP op?
We starten met een bouwkundige inspectie van het vastgoed. Daarbij beoordelen we de conditie van verschillende bouwdelen, zoals gevels, daken, kozijnen en installaties.
De resultaten vertalen we naar een overzichtelijk onderhoudsplan met:
-
Geplande onderhoudsmomenten
-
Prioriteiten en risico’s
-
Kostenramingen
-
Adviezen voor onderhoud en beheer
Voor welke vastgoedobjecten?
Wij stellen MJOP’s op voor onder andere:
-
Wooncomplexen
-
VvE’s
-
Utiliteitsgebouwen
-
Gemeentelijk vastgoed
-
Zorg- en onderwijsgebouwen
-
Vastgoedportefeuilles
Grip op onderhoud en toekomstig beheer
Een goed MJOP helpt om onderhoud beheersbaar en voorspelbaar te maken. Door technische staat, planning en budget samen te brengen, ontstaat een duidelijke basis voor duurzaam vastgoedbeheer.
