Heeft uw kantoor tenminste energielabel C?

Publicatie: 6 november 2018

Vrijdag 2 november jl. publiceerde minister Ollongren (BZK) de wijziging van het Bouwbesluit 2012.

Hierin staat dat vanaf 1 januari 2023 alleen kantoren met tenminste energielabel C gebruikt mogen worden. Dit komt overeen met een energie-index (EI) van 1,3 of beter.

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Het verplichte energielabel C geldt voor kantoren met tenminste 100 m2 oppervlakte. De labelplicht geldt zowel voor kantoren in combinatiegebouwen als afzonderlijke kantoren. Het maakt hierbij niet uit hoe het eigendom is verdeeld. De labelplicht geldt voor het hele kantooroppervlak inclusief de nevenfuncties, zoals vergaderzalen of een bedrijfsrestaurant. Als de nevenfuncties meer dan de helft van het totale kantooroppervlak beslaan, geldt de labelplicht niet.

Handhaving

Heeft uw kantoorgebouw op 1 januari 2023 geen label C, dan mag het kantoorgebouw niet worden gebruikt of in gebruik worden genomen. De gemeente is het bevoegd gezag en handhaaft de verplichting.

Als de labelplicht wordt overtreden, kan het bevoegd gezag kiezen voor een waarschuwing waarbij de gebouweigenaar de gelegenheid heeft alsnog aan de verplichting te voldoen. Maar maatregelen kunnen ook strenger zijn, zoals een last onder dwangsom of zelfs het sluiten van het gebouw.

Energiemaatregelen

Voldoen aan de energielabel C-verplichting kan vaak met relatief eenvoudige maatregelen, de zogenaamde ‘no-regret’-aanpassingen. Met deze aanpassingen wordt alvast rekening gehouden met verdergaande maatregelen in de toekomst, bijvoorbeeld om het gebouw energieneutraal te maken.  Gebouweigenaren kunnen de maatregelen ook snel terugverdienen door de energie die ze ermee besparen. Maatregelen met een langere terugverdientijd dan tien jaar, hoeven niet genomen te worden.

Regeerakkoord: minder CO2-uitstoot

Het kabinet heeft zich in het regeerakkoord ten doel gesteld de CO2-uitstoot in 2030 met 49% terug te dringen ten opzichte van 1990. In gebouwen zonder woonbestemming is veel winst te behalen: ze veroorzaken een groot deel van de CO2-uitstoot in Nederland. De energielabel C-verplichting voor kantoren is een eerste stap. Deze verplichting is onderdeel van een pakket aan maatregelen om de doelstellingen uit het Energieakkoord te behalen. In het Klimaatakkoord waaraan nu wordt gewerkt, volgen mogelijk verdergaande maatregelen. Het rijk streeft naar een bijna CO2-neutrale gebouwde omgeving in 2050.

Bron: www.Rijksoverheid.nl

 

Heeft u als eigenaar begeleiding nodig bij het onderzoek naar en de uitvoering van de noodzakelijke aanpassingen? Wilt u advies bij het maken van afspraken met uw huurders over de uitvoering van de aanpassingen?

Wij kunnen u hierin ontzorgen.

 

 

Harold Straathof Hoofd Projectmanagement Neem contact op
(06) 553 95 243

Gerelateerde artikelen

Onze klanten

Deze site maakt gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten