Publicatie: 13 februari 2020
Al ruim 40 jaar zijn wij bezig met het verduurzamen van woningcomplexen. De laatste jaren is een grote stap in het reduceren van de CO2-uitstoot gemaakt. Dit allemaal voor het behoud van onze planeet. Een grote verandering is dat in 2050 alle woningen in Nederland van het gas af moeten zijn. Geen CO2 -uitstoot meer vanuit de woningen is het doel en daarom moeten we woningen gaan voorzien van een slimmere, voordeligere energiebron. We moeten met elkaar grote ambitieuze stappen maken. Maar wat is nu wijsheid?
Nederland is volop bezig met ontwikkelingen op het gebied van installaties. Het is al mogelijk om woningen van warmtepompen te voorzien die zowel door de lucht als via de bodem de benodigde energie leveren. Dit in combinatie met de door onszelf opgewekte kilowatturen uit zonnepanelen.
Maar er zijn ook nog andere mogelijkheden:
- De woningen all-electric maken.
- De woningen op een warmtenet aansluiten, bijvoorbeeld stadsverwarming.
- De woningen voorzien van overtollige energie vanuit een industriegebied.
- De woningen voorzien van biowarmte of misschien wel waterstof.
Of wordt het een nader in te vullen ontwikkeling?
Kortom, we werken volop aan nieuwe vormen van energiebronnen die de CO2-uitstoot gaan reduceren. Uiteraard is dat goed, maar wat is nu de beste oplossing voor uw woningbezit?
Wat we absoluut niet mogen vergeten, is dat niet elke energievoorziening voor iedere woning geschikt is. Niet iedere woning kan op een warmtenet worden aangesloten en niet iedere grond is voor bodemwarmte geschikt.
Is biomassa energie eigenlijk wel zo duurzaam? Hier leest u het antwoord.
Niet alleen de locatie bepaalt of woningen voor een duurzame warmtebron geschikt te maken zijn. Een voorbeeld is een warmtepomp die met lage temperatuurverwarming werkt. Om dit toe te passen, moeten de woningen zeer goed geïsoleerd zijn. Bij bestaande bouw is dat een uitdaging. Het komt erop neer dat uw woning, wooncomplex of uw hele bezit een quickscan nodig heeft. Een advies en een uitvoering waarvan u na oplevering geen spijt krijgt. U wilt toch na oplevering een woning bezitten die minder energie verbruikt dan het huidige verbruik? Hoge investeringskosten en geen energiekostenverlaging, dat is toch een hele slechte droom?
Hoe krijgt u dit voor elkaar?
Inmiddels zijn er veel onderzoeken gedaan en ervaringen opgedaan met allerlei vormen van energiebronnen. Daarnaast zijn wijkontwikkelingsplannen voor aansluiting op een warmtenet of op andere warmtebronnen volop in beweging. De grote vraag voor iedereen is waar dit uiteindelijk naartoe gaat. Ondanks alle nieuwe technieken, opgedane ervaringen, onderzoeken en ontwikkelingen is het nu nog een enorme uitdaging om het verduurzamen van uw woningbezit financieel haalbaar te maken.
Wacht vooral niet totdat het misschien allemaal wel financieel haalbaar is, want u kunt nu ook al stap voor stap actie ondernemen.
Ons advies: begin bij BENG 1!
BENG 1 is onderdeel van de nieuwe regelgeving waarbij we naar de thermische schil kijken. Het doel van BENG 1 is om de thermische schil zo aan te pakken dat de warmtevraag zo veel mogelijk wordt beperkt. Denk hierbij aan gevel-, vloer- en dakisolatie en aan hoogrendementsbeglazing. Maar ook de oriëntatie en de luchtdichtheid spelen een rol. Oriëntatie is lastig bij bestaande bouw, maar met het luchtdicht maken van de buitenschil gaat zo min mogelijk energie verloren.
Is dit nodig bij alle soorten van energievernieuwing?
Nee, een luchtdicht en goed geïsoleerde buitenschil is wel een goede (no-regret) investering, maar vooral nodig als u overstapt naar een lage temperatuurverwarming, bijvoorbeeld bij de warmtepompen.
Lage temperatuurverwarming wordt door bodem– en luchtbronnen gevoed en wordt indien nodig met kilowatturen aangevuld. Omdat het om lage temperatuurverwarming gaat, is het van groot belang dat u zo min mogelijk energie verliest. Want hoe meer u verliest, hoe meer u met kilowatturen moet compenseren.
Daarnaast moeten we bij deze woningen goed op het binnenklimaat en de wijze van ventileren letten. Luchtdichtheid van een woning op lage temperatuurverwarming is dan ook erg belangrijk.
De conclusie is dat het loont om eerst naar BENG 1 te kijken en eenvoudig direct voorzieningen te treffen en later de benodigde warmtebron toe te voegen. Dus eerst BENG 1 en zijdelings kijken naar benodigde voorzieningen van BENG 2.
Wij kunnen u daarbij ondersteunen door het uitvoeren van een quickscan van uw woningbezit. Deze quickscan is zo ontwikkeld dat u geen spijt krijgt van de verduurzamingsinvestering in uw woningbezit.
Wij adviseren u graag bij het maken van de juiste verduurzamingskeuzes voor uw woningcomplex.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.
