Heeft u een project waarbij energiebesparende maatregelen worden toegepast en bent u benieuwd of u in aanmerking komt voor de STEP-regeling?

De stimuleringsregeling energieprestaties huursector (STEP) is bedoeld voor woningcorporaties en andere verhuurders van woningen in de gereguleerde huursector. De STEP-regeling houdt in dat subsidie wordt ontvangen wanneer in woningen energiebesparende maatregelen worden genomen. De subsidie kan oplopen tot € 9.500,00 per woning.

Wij kunnen met betrekking tot STEP het volgende voor u betekenen:

• Het bepalen van de Energie-Indexen in de toestand voor en na de energieprestatieverbetering.
• Adviseren in de maatregelen die getroffen dienen te worden om STEP te kunnen benutten.
• Begeleiden van de aanvraag voor STEP.
• Onderhouden van alle communicatie met Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (subsidieverstrekker) tijdens het subsidietraject van STEP.
• Bewaken of de benodigde ingrepen voor STEP ook daadwerkelijk worden uitgevoerd.

De voorwaarden
De verbetering bedraagt minimaal twee klassen.
De hoogte van het subsidiebedrag bedraagt voor woningcorporaties per huurwoning:

Bron: www.rvo.nl

Er is voor woningcorporaties geen maximum bedrag wat zij aan STEP-subsidie kunnen aanvragen.

De hoogte van het subsidiebedrag bedraagt voor overige verhuurders per huurwoning:

Bron: RVO.

De woningen moeten worden verhuurd onder de maximale huurgrens. Dit moet kunnen worden aangetoond.

• Als voor de woning al een energieprestatiecertificaat beschikbaar is, dan mag deze maximaal zes maanden voor de datum van de subsidieaanvraag zijn verstrekt.
• De corporatie moet binnen 24 maanden alle energiebesparingen hebben gerealiseerd, waarna Alphaplan de nieuwe energielabels direct na de oplevering van de ingrepen afmeldt.
• De energielabels worden met dezelfde energieklasse als bij het aangeven op de eerder aangevraagde subsidie na uitvoering van de renovatie, afgemeld (hierdoor worden de doelen bereikt). Alphaplan bewaakt eventuele afwijkingen.
• De corporatie is verplicht de Energie-Index te realiseren die in de beschikking tot subsidieverlening wordt genoemd.
• Als de energielabelsystematiek wijzigt, is het mogelijk dat het energielabel positiever of negatiever uitvalt. De subsidie kan negatief worden bijgesteld.
• Op dit moment is nog veel subsidie beschikbaar. Alphaplan is niet verantwoordelijk voor het te laat indienen van de aanvraag in verband met budget van de verstrekker. Wel bewaakt Alphaplan de status van het beschikbare budget.
• Het beschikbare bedrag wordt verdeeld in volgorde van binnenkomst van de aanvragen.
• De subsidie moet ten goede komen aan de huurders. Dit betekent dat het totaal van huurprijs en energierekening na de energetische verbetering niet hoger is dan het totaal daarvan voorafgaand aan de energetische verbetering. Aangezien voor de ingrepen instemming is vereist van de bewoner, zal in het overleg tussen huurder en verhuurder hierover worden gesproken.

Heeft u een project waarbij energiebesparende maatregelen worden toegepast en bent u benieuwd of u in aanmerking komt voor de STEP-regeling?
Alphaplan onderzoekt voor u of u in aanmerking komt voor de STEP-regeling en vraagt de subsidie voor u aan. Ook voor het opstellen, registeren en afmelden van energielabels kunt u bij ons terecht!

Voor meer informatie kun u contact opnemen met Arenda van Tol.