Publicatie: 21 december 2018 Zoeterwoude-Dorp krijgt een echte – en misschien wel de laatste- Hundertwasser Bomen en planten die uit de gevel groeien en op het dak, veel keramiek in volle kleuren, geen enkel identiek kozijn of detail en een hoge toren met een uivormige bol in bladgoud erop. Het zijn slechts een paar kenmerken […]

Publicatie: 20 december 2018 Toen Alphaplan in 1975 werd opgericht, kwam dat vooral voort uit de enorme renovatieopgave waar woningcorporaties toen voor stonden. De wooncomplexen die na de oorlog in massaproductie waren gebouwd verkeerden in slechte staat. Niet geïsoleerd, geen centrale verwarming, geen douche maar een lavet… Er moest heel veel gebeuren en een van […]

Publicatie: 29 november 2018 Momenteel werken we bij Alphaplan aan een opdracht waarvan ik zonder twijfel kan zeggen dat het ’t meest bijzondere project is uit mijn hele loopbaan. Ooit. In Zoeterwoude-Dorp namelijk, wordt een echt Hundertwasser-gebouw gerealiseerd. Hundertwasser was een Oostenrijkse architect en kunstenaar die in 2000 overleed. In dat opzicht is het al […]

Publicatie: 29 november 2018 In de tijd dat bij Gemiva-SVG werd nagedacht over hoe een nieuwe dagbesteding voor de 300 cliënten van woon- en leefgemeenschap Swetterhage eruit moest gaan zien, was George de Water (RvB) op vakantie in Maagdenburg in Duitsland. Hij logeerde daar in een hotel in Hundertwasser-stijl. Eigenlijk zodra hij daar de drempel overstapte […]

Publicatie: 29 november 2018 Toen hij in 1976 op hun trouwdag van zijn vrouw een notitieboekje cadeau kreeg van Hundertwasser, had architect Heinz Springmann nooit kunnen bedenken dat hij ruim 20 jaar later met diezelfde Friedensreich Hundertwasser zou samenwerken. Sterker nog, dat ze elkaar, mede door de lange wandelingen die ze maakten door bossen en […]

Publicatie: 25 juli 2018 De laatste tijd ontvingen wij van verschillende woningcorporaties de vraag of er bij ons kosten of kengetallen bekend zijn van grotere projecten, waarbij eengezinswoningen afgesloten worden van het gas. Wij kregen altijd al veel vragen over duurzaamheidsvraagstukken maar sinds kort is die vraag wel iets veranderd. ‘Wat moeten we doen om […]

Publicatie: 16 juli 2018 Wat is nu precies de stand van zaken rond de Wet kwaliteitsborging? Voor wie dat niet bekend is, geef ik graag een update.  Voorlopig is nog onduidelijk wanneer de Wet kwaliteitsborging komt. Op 29 juni 2018 schreef minister Ollongren nog een brief aan de Eerste Kamer over de stand van zaken […]

Publicatie: 6 juni 2018 Directievoering heeft voor Alphaplan weinig geheimen meer. Maar hoe pak je dat aan bij een project van 50 miljoen en veel wijzigingen tijdens de uitvoering? Directievoerder Willem de Kleuver legt in deze kennisblog uit hoe hij dat heeft aangepakt. De Sportcampus in het Zuiderpark in Den Haag is in maart 2017 […]

Publicatie: 18 mei 2018 Er is veel te doen over de nieuwe Wet kwaliteitsborging. Alleen al het aantal zoekresultaten in Google laat zien dat er veel over geschreven (en gesproken) wordt. Het wetsvoorstel regelt de invoering van een nieuw stelsel van kwaliteitsborging. Nu toetsen gemeenten of bouwwerken voldoen aan het bouwbesluit, straks worden dat private […]

Publicatie: 17 april 2018 De afgelopen jaren is een duidelijke verandering zichtbaar bij een aanzienlijk deel van onze opdrachtgevers: Het werken met geïntegreerde contracten wint duidelijk aan terrein, zowel in nieuwbouw- als renovatieprojecten en met name onder woningcorporaties. Steeds vaker laten opdrachtgevers op basis van een functionele of globale vraagspecificatie de verdere uitwerking tot een […]

Gepubliceerd: 15 februari 2018 Een sloopadviseur zorgt voor lagere sloopkosten, garandeert dat aan alle wettelijke eisen wordt voldaan, voorkomt calamiteiten tijdens de uitvoering en zorgt dat het opleverresultaat aansluit bij het toekomstig gebruik. Kortom de sloopadviseur ontzorgt je. Iedereen weet dat je bij nieuwbouw of renovatie het beste één of meer adviseurs kunt inschakelen. De […]

Let op! De stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) subsidie verloopt. Wacht niet te lang en vraag de subsidie voor 31 december 2018 aan. Meer informatie over STEP-subsidie

Publicatie: 11 december 2017 BIM bestaande bouw Alphaplan kan uw gehele vastgoedbezit in BIM modellen zetten. Bij veel woningcorporaties speelt al geruime tijd de vraag of de vastgoedinformatie uit de verschillende databases aan elkaar gekoppeld kunnen worden. Veel corporaties experimenteren daarmee. Vaak met wisselende successen. Een andere vraag die bij de woningcorporaties speelt, is hoe […]

Gepubliceerd: 24 november 2017 Vanaf 1 januari 2019 zijn woningcorporaties verplicht over de gebruiksoppervlaktes van al hun woningen te beschikken. Deze dienen conform de NEN 2580 te zijn opgesteld. Tot 2019 is het toegestaan om gebruik te maken van metrages, zoals opgenomen in het BAG-register of een meetinstructie van de waarderingskamer (WOZ). Doordat deze gegevens […]

Gepubliceerd: 7 september 2017 Deze moet je niet verwarren met de leegstandswet. De leegstandswet is een nationale wet die regelt dat woningen onder bepaalde voorwaarden aan huurders mogen worden verhuurd zonder dat de volledige wettelijke bescherming van huurders van toepassing is. De wet is bedoeld om tijdelijke leegstand te voorkomen. De leegstandsverordening bestaat niet. Een […]

Gepubliceerd: 7 april 2017   Voor elke sector wat wils Buizenpost in het digitale tijdperk bestaat dat nog? Ja, vooral in de medische sector is dit transportsysteem nog volop in gebruik en onmisbaar. Het is van groot belang dat bij nieuw of verbouw van een ziekenhuis zo’n systeem inzichtelijk is. Maar hoe breng je dat […]