Conditiemetingen Residential en Healthcare Fund Bouwinvest
Al ruim 11 jaar verzorgen wij de conditiemetingen van het vastgoed (woningen en zorglocaties) van Bouwinvest.
Met de conditiemetingen, die we frequent uitvoeren, maken wij de bouwkundige staat van het gehele vastgoed en de bouwkundige risico’s op korte en lange termijn inzichtelijk. Uit de conditiemetingen volgt ook een stukje onderhoudsadvies voor het beheer van het vastgoed.
Mjop’s Healthcare Fund Bouwinvest
Voor Bouwinvest hebben wij voor verschillende zorgcomplexen de meerjarenonderhoudsprognoses (mjop’s) opgesteld. In deze mjop’s staan de onderhoudsactiviteiten en de geprognosticeerde onderhoudskosten aangegeven, die noodzakelijk zijn om de complexen gedurende een levenscyclus op het gewenste onderhoudsniveau te houden. De mjop’s worden opgesteld door een team van bouwkundige inspecteurs, onderhoudsspecialisten en een kostendeskundige en zijn gebaseerd op een totaalinventarisatie van materialen en hoeveelheden en op een bouwkundige inspectie (nulmeting) op de locatie.
Andere werkzaamheden voor Bouwinvest
- Het opstellen van energieprestatieberekeningen conform de NTA 8800 en energielabels (EP-W)
- Het adviseren over de energieprestatie (EP-W en NTA 8800) en over verduurzamen van het vastgoed op uitvoerend niveau.
- Het opstellen van meerjarenonderhoudsbegrotingen (mjop’s) voor nieuwe complexen (woningbouw en zorglocaties).
- Het maken van NEN2580-oppervlakteberekeningen voor de zorglocaties.
- Het aanbesteden en begeleiden van badkamer-, toilet en keukenrenovaties.
- Het ondersteunen van het vastgoedbeheer.
Bouwinvest Real Estate Investors investeert vermogen van voornamelijk pensioenfondsen en verzekeraars in vastgoed. Zij beleggen voor de lange termijn en beheren in de diverse vastgoedsectoren.