De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is definitief!

Wat zijn de gevolgen voor u als opdrachtgever?

Nu de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen definitief is aangenomen, is de grote vraag: wat zijn de gevolgen voor u als opdrachtgever? Het doel van de Wet is het verbeteren van de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht door het inschakelen van private kwaliteitsborgers. 

Waar u tegenwoordig nog vertrouwt op de gemeentelijke toets en vergunningverlening, moet u die zekerheid straks zelf organiseren. Dit betekent dat zowel voor uw organisatie als voor de ontwerpende én uitvoerende partijen veel gaat veranderen. U kunt hierbij denken aan veranderingen in contractvormen, veranderingen in verzekeringen en aansprakelijkheden, maar ook een andere houding ten opzichte van elkaar.In plaats van een gemeentelijk toetser / toezichthouder is straks een externe private kwaliteitsborger betrokken.

Nu is het moment om u voor te bereiden op de nieuwe wetgeving

Het nieuwe stelsel treedt stapsgewijs in werking en geldt vanaf 1 januari 2021. Eén onderdeel geldt direct over de hele linie: de uitbreiding van de aansprakelijkheid.

Wat levert de inzet van een kwaliteitsborger u op?

Als de Wet in werking treedt, wordt de rol van de gemeente beperkter. De gemeente toetst de stukken op het  bestemmingsplan, welstand en omgevingsveiligheid én controleert of een gecertificeerde kwaliteitsborger is aangewezen. Als het plan voldoet, kan de gemeente de vergunning verstrekken. Vanaf dat moment neemt de kwaliteitsborger de taken van de gemeente over voor wat betreft de beoordeling van de documenten en de controle op de uitvoering. Als deze voldoen, geeft de kwaliteitsborger de gemeente groen licht, zodat de uitvoering kan starten.
Het hangt dus van u af wanneer de uitvoering start.

Als kwaliteitsborger hebben wij een coördinerende functie en beschikken wij over de actuele kennis van de bouwregelgeving. Dit stelt ons in staat zowel in de voorbereiding als in de uitvoering voor u als kwaliteitsborger op te treden. In de voorbereiding kunnen wij uw tekeningen en berekeningen toetsen (nulmeting) en tijdens de uitvoering controleren wij of hetgeen is getekend ook juist is aangebracht. De kwaliteitsborger keurt de uitvoering en geeft aan wanneer het vastgoed in gebruik mag worden genomen. Op het moment dat specialistische kennis nodig is, kunnen wij een van onze partners inschakelen.
Uw verantwoordelijkheid is vanaf 2021 groter dan op dit moment.

Bouwfouten

Onjuist aangebrachte isolatie

Hoe bereidt u uw organisatie voor op de Wet kwaliteitsborging?

Wij kunnen uw organisatie voorbereiden op deze Wet en de bijkomende veranderingen. Dit kunnen wij op verschillende manieren voor u doen:

  • Kwaliteitsborging
    Wij kunnen onafhankelijk toetsen, controleren, inspecteren tijdens de voorbereiding, meten en toezicht houden (BRL 5006) tijdens de uitvoering op de werkzaamheden die wij in opdracht van u verrichten.
  • Kennis delen
    Wij kunnen uw personeel vertellen over de komende veranderingen. Wij bereiden een speciaal op maat gemaakte bijeenkomst voor waarin wij onze kennis op het gebied van kwaliteitsborging met uw organisatie delen.
    U krijgt inzichtelijk hoe wij uw organisatie op de aankomende veranderingen kunnen voorbereiden.
  • Procesondersteuning
    Hoe implementeert u de komende veranderingen in de toekomstige bouwprocessen? Wij denken graag met u mee over het inrichten van een passend proces voor kwaliteitsborging bij concrete projecten. Hoe zorgen we samen voor transparante processen waarin alle verantwoordelijkheden duidelijk zijn?
Brandveiligheidsinspectie | constatering onjuiste leidingdoorvoeren

Constatering onjuiste leidingdoorvoeren

Rico Vermeij | hoofd projectvoorbereiding

Rico Vermeij
Hoofd Projectvoorbereiding
Neem contact op

(06) 553 95 244

Deze site maakt gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten