0172 - 484 000
mail@alphaplan.nl
HOME
SECTOREN
Wonen
Onderwijs en kinderopvang
Zorg en welzijn
Overheid
Bedrijfsleven
Overig
OVER ONS
Missie
Visie
Kernwaarden
Cultuur
Structuur
Uniek
Doorslaggevend
Historie
Eigendom
MVO
Certificaten
KENNISBLOG
VACATURES
MEDIA
CONTACT
Home
/
Wonen
Wonen
Omgevingswet en Wkb definitief per 1 januari 2024
Gepubliceerd: 14 maart 2023 De Omgevingswet en daarmee ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) gaan in op 1 januari 2024! Op 14 maart 2023 heeft de meerderheid van de Eerste Kamer ingestemd met het conceptbesluit tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingstreding van de Omgevingswet. Hiermee is de inwerkingstreding van de Omgevingswet en […]
Lees meer
Wkb en Omgevingswet wederom uitgesteld
Publicatie: 31 janauri 2023 Op 26 januari 2023 informeerde Minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) met een brief de Eerste en Tweede Kamer over de voortgang van de implementatie van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. De afgesproken streefdatum van invoering per 1 juli 2023 vervalt. In het ontwerp Koninklijk Besluit […]
Lees meer
Hoe verloopt een integraal projectproces?
Publicatie: 16 januari 2023 Regelmatig krijgen wij de vraag: Hoe doen jullie dat, een project met veel verschillende werkzaamheden met maar één contactpersoon uitvoeren? In deze video laten wij je zien hoe wij een project integraal aanpakken. Met een mix aan diensten die wij kunnen leveren zodat de opdrachtgever maar één aanspreekpunt heeft waarmee hij/zij […]
Lees meer
Scan- en dronetechniek in stedelijk gebied
Publicatie: 15 november 2022 Scan- en dronetechnieken bieden veel mogelijkheden voor het in kaart brengen van bestaande objecten en de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten. In een interview met Consultable vertelde wij hoe wij drones en 3D-scantechnieken inzetten bij projecten in woning- en utiliteitsbouw. Dit interview is een onderdeel van een artikel van Consultable waarin zij […]
Lees meer
Wkb wederom uitgesteld
De Omgevingswet en daarmee ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) worden wederom uitgesteld. De nieuwe ingangsdatum wordt 1 juli 2023. NB. Op 14 maart 2023 werd bekend dat de wet definitief per 1 januari 2024 in gaat. Onlangs maakte Minister De Jonge dat bekend in een brief aan de Eerste Kamer. De reden […]
Lees meer
Nieuwe bedrijfskleding
Wij bezorgen geen pakketjes, maar geven wel goed advies! Met deze video presenteren wij met trots onze nieuwe bedrijfskleding. Vanaf nu herken je onze bouwkundig inspecteurs en scanoperators aan deze nieuwe kleding. Wil je ook in ons enthousiaste team? Neem contact met ons op of bekijk onze vacatures.
Lees meer
Met Cyclone 3DR meer uit pointclouds halen
Sinds begin dit jaar zijn wij in het bezit van nieuwe software waarmee we nog meer uit onze pointclouds kunnen halen dan voorheen. Dankzij Cyclone 3DR kunnen wij onze pointclouds gebruiken om meshes te maken en analyses uit te voeren. Hiermee kunnen we onze opdrachtgevers nog breder van dienst zijn met het gebruik van de […]
Lees meer
Is de bouwwereld klaar voor de Wkb?
Gepubliceerd: 27 september 2022 1 januari 2023 is de datum dat de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in werking treedt. De invoering van deze wet is meerdere keren uitgesteld. Toch zijn veel partijen die vergunningaanvragen doen, zoals aannemers en opdrachtgevers, er nog niet klaar voor. Het is twee voor twaalf. NB. Op 14 maart […]
Lees meer
Moois ontwikkeld – ESG | Tech heeft een nieuwe website!
Met trots presenteren we de nieuwe website van ESG | Tech op www.esg-tech.nl Hier lees je meer over onze groep, de bedrijven en de mooie projecten die we (samen) doen. Ook vacatures zijn nu op de website van ESG | Tech te vinden via www.esg-tech.nl/vacatures. Heb jij zin om deel uit te maken van een groeiende, […]
Lees meer
Gratis kennissessie over de Wkb
Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen bijna van kracht Met ingang van 1 januari 2023 treedt de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Met de komst van deze wet is het traditioneel werken onder bouwtoezicht straks verleden tijd. We bouwen straks onder kwaliteitsborging. Er gaat nogal wat veranderen. Op 14 maart 2023 werd bekend […]
Lees meer
Kettlitz Gevel- en Dakadvies onder de pannen bij ESG | Tech
ESG | Tech ontwikkelt door. Vanaf 1 juni 2022 verwelkomen we Kettlitz Gevel- en Dakadvies bij ESG | Tech. Kettlitz adviseert opdrachtgevers zoals gemeenten, ontwikkelaars, architecten en aannemers bij het ontwerp en uitvoering van daken en gevels. Bij schadeonderzoek en arbitragezaken zijn zij al meer dan 30 jaar een veelgevraagde partij. Vanuit wetenschappelijk onderbouwde analyses […]
Lees meer
Dag van de Wkb
Vandaag vindt bij Bouwend Nederland de ‘Dag van de Wkb’ plaats. Deze dag is voor de kleine (verbouwende) aannemer die nog vragen heeft over wat de wet straks in de praktijk voor hen betekent. Wij vertellen vandaag aan de 30 aanwezige aannemers over ons stappenplan. Meer weten over het uitvoeren van proefprojecten volgens de Wet […]
Lees meer
Inwerkingtreding Omgevingswet en Wkb: niet per 1 juli 2022
Publicatie 3 februari 2021 Begin deze week werd bekend dat minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Omgevingswet op een verantwoorde manier wil laten invoeren. Hij houdt daarom niet vast aan de inwerkingtredingsdatum van 1 juli 2022. Hij schreef dit op 1 februari jl. in een brief aan de Eerste en Tweede Kamer. […]
Lees meer
1e aflevering Podcastserie De Groene BouwGoeroes
Gepubliceerd: 21 januari 2022 Vanaf deze week gaan wij van start met onze podcastserie over het verduurzamen van vastgoed. Deze podcastserie heet ‘De Groene BouwGoeroes’. In de eerste aflevering van De Groene Bouwgoeroes gaat Rico Vermeij in gesprek met Pierre van Vliet over het klimaat en waarom we bestaand vastgoed moeten verduurzamen. Pierre is duurzaamheidsadviseur […]
Lees meer
Podcastserie over verduurzamen van vastgoed
Onder de naam ‘Kennistafelen in de Bouw’ publiceren wij onze podcasts over verschillende onderwerpen waar wij dagelijks mee te maken hebben bij de begeleiding en uitvoering van onze projecten. Onze eerste podcastserie heet ‘De Groene BouwGoeroes’. In verschillende afleveringen praten we met professionals uit de bouw over het verduurzamen van vastgoed, wat daar bij komt […]
Lees meer
EP-W certificaat is verlengd!
De audit voor EP-W hebben we goed doorstaan. Ons certificaat is voor 3 jaar verlengd!
Lees meer
Green Friday, wij gaan op Groen!
Publicatie: 26 november 2021 Geen Black Friday, maar Green Friday. Er zijn steeds meer geluiden tegen Black Friday, omdat het massaconsumptie en onnodige aankopen zou aanjagen. Stichting Trees for All wil van Black Friday nu Green Friday gaan maken. Daarmee wil de stichting consumenten en bedrijven stimuleren om verantwoord te consumeren en bij te […]
Lees meer
Groen licht voor Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
Publicatie 24 november 2021 Gisteren kreeg demissionair minister Ollongren van Binnenlandse Zaken groen licht van de Eerste Kamer voor de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Ondanks kritiek vanuit verschillende hoeken is de wet weer een stuk dichter bij invoering. Het besluit gaat nu naar de Raad van State. De Raad van State moet nog […]
Lees meer
RVV Verduurzaming sluit 1 oktober
Publicatie: 23 september 2021 Verhuurders van sociale huurwoningen opgelet! De Regeling Vermindering Verhuurdersheffing Verduurzaming (RVV Verduurzaming) sluit per 1 oktober 2021 voor subsidieaanvragen. De RVV-V, die op 1 juli 2021 werd opengesteld voor nieuwe aanvragen, is bedoeld om verduurzaming van huurwoningen te stimuleren. De regeling biedt verhuurders fiscaal voordeel (via een vermindering van de […]
Lees meer
Asbestspecialisten overleggen in asbestmuseum
Publicatie: 16 september 2021 Normaal hebben onze asbestspecialisten hun reguliere werkoverleg bij ons op kantoor. Daar is natuurlijk niets mis mee. Maar afgelopen week vond dit overleg plaats op een wel zeer inspirerende plek, namelijk in een echt asbestmuseum. Dit museum heeft en enorme uitgebreide collectie van meer dan 4.500 asbestgerelateerde items, zoals producten waarin […]
Lees meer
ESG | Tech op 35e plek in Top 50 Ingenieursbureaus
Hier wordt iets moois ontwikkeld. Door Mark Brands Wij bouwen verder. In een algemene periode van pauze koos Alphaplan voor versnellen en vormde samen met OmniformGroup een nieuwe combinatie onder ESG | Tech. Dat werpt meteen zijn vruchten af: in de jaarlijkse Top 50 Ingenieursbureaus van het Technisch Weekblad stegen we naar de 35e plek. In […]
Lees meer
Partner BIM Basis ILS
Samenwerken gaat beter als de informatie waarop we bouwen uitwisselbaar, gestructureerd, eenduidig, correct, volledig en herbruikbaar is. De BIM basis informatieleveringsspecificatie (BIM basis ILS) is hiervoor een goede basis. De BIM basis ILS is een toepassingsrichtlijn en biedt houvast voor het gestructureerd en eenduidig uitwisselen van informatie in de bouw. Met de BIM basis ILS […]
Lees meer
Erik Jung 35 jaar bij Alphaplan
Eindelijk is het dan zover, ons parkeerterrein bij de entree heeft een naam: Erik Jung plein. Dit ter gelegenheid van het feit dat Erik deze week 35 jaar bij Alphaplan werkzaam is.🥳🍾
Lees meer
Geslaagd ISO 9001 kwaliteitsmanagement en Asbestinventarisatie
Het is weer gelukt! Wij zijn, ondanks alle beperkende coronamaatregelen, geslaagd voor de externe audits ISO 9001 kwaliteitsmanagement en Asbestinventarisatie. De 1,5 meter samenleving is ingeburgerd. Daarom voor iedereen een stukje uit de 1,5 meter cake.
Lees meer
Wkb en Omgevingswet weer uitgesteld
Op 27 mei 2021 schreef Cobouw dat de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en de Omgevingswet opnieuw zijn uitgesteld. De beoogde inwerkingtredingsdatum is nu opgeschoven naar 1 juli 2022 [Update: 1 januari 2023; Update: definitieve inwerkingtredingsdatum: 1 januari 2024]. Minister Ollongren van BZK schreef dit op 27 mei 2021 aan de Tweede Kamer, na […]
Lees meer
320 ton CO2 gecompenseerd
Wij zijn partner van Trees for All. Voor elke nieuwe opdracht die wij ontvangen, planten wij een boom. Op deze manier dragen onze opdrachten bij aan een gezonder klimaat. Stichting Trees for All zorgt wereldwijd voor meer bomen en bos en investeert daarmee in de toekomst van onze planeet. De reden dat wij partner zijn […]
Lees meer
Definitief toelatingsbewijs Wkb binnen!
Publicatie: 8 april 2021 Deze week hebben wij het definitieve ‘Toelatingsbewijs organisatie voor kwaliteitsborging met het instrument KiK’ met geldigheidsdatum tot 24 maart 2024 ontvangen. Stichting KiK verklaart met dit document dat wij voldoen aan de eisen die in het kader van de ‘Wet kwaliteitsborging voor het bouwen’ met onderliggende regelgeving worden gesteld voor gevolgklasse […]
Lees meer
Gezellige Paasdagen!
Een mandje vol Pasen voor alle Alphaplanners. Wij zijn klaar voor het Paasweekend. Gezellige Paasdagen!
Lees meer
BENG-expert bestaande bouw
Per 1 januari 2021 is de energieprestatie veranderd van EPC naar BENG (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Uiteraard waren wij hierop voorbereid en hebben wij sinds december ook een BENG expert bestaande bouw in huis; Eveline Brussen. Eveline is opgenomen in het Cetigo register, een platform dat certificaten verstrekt binnen de energietransitie. Vanaf januari mag Eveline onze […]
Lees meer
Nieuw afdelingshoofd Projectmanagement
Mark Wüstefeld wordt per 1 januari 2021 hoofd van de afdeling Projectmanagement. Hij neemt deze functie over van Harold Straathof die sinds onze samenwerking met de OmniformGroup directeur van Alphaplan is. Mark is voor veel van onze relaties een bekend gezicht. In de afgelopen 23 jaar heeft hij diverse functies binnen Alphaplan gehad. Begonnen als medewerker van de afdeling Onderhoudsmanagement en doorgegroeid naar senior projectleider. Mark is kennisspecialist […]
Lees meer
Eindejaarsgroet
Wij wensen je fijne feestdagen 2020 is een bijzonder jaar. We moesten door het coronavirus in maart van de een op andere dag thuis gaan werken. Het virus vroeg veel van onze creativiteit, flexibiliteit en improvisatievermogen. We zijn trots dat we onder deze omstandigheden gewoon ons werk hebben gedaan. Alphaplan bestaat dit jaar 45 jaar! Helaas hebben […]
Lees meer
Woningcorporaties en VvE’s bereid je voor, Transitievisies Warmte worden nu concreet
Publicatie: 27 november 2020 De afgelopen tijd verschenen in verschillende gemeentes de eerste Transitievisies Warmte (TVW). Gemeentes geven met de TVW invulling aan de afspraak in het Klimaatakkoord van 28 juni 2019, waarin staat dat gemeenteraden een realistisch tijdspad moeten vaststellen waarop wijken van het aardgas gaan. Voor de wijken waarvan de transitie vóór 2030 gepland is, moeten ook de potentiële alternatieve energie-infrastructuren (all-electric, type warmtenet et cetera) bekend zijn. Na de TVW komen de wijkuitvoeringsplannen, […]
Lees meer
Samen sterk en samen gezond: Alphaplan en OmniformGroup vormen ESG | Tech
Civiele techniek, woningbouw en utiliteitsbouw voortaan samen onder één dak. We vinden het belangrijk om een volledig dienstenpakket te kunnen aanbieden. Om net die extra stap te kunnen zetten en zo de opdrachtgever meer te ontzorgen. Samen sta je sterker en ben je flexibeler. Een grotere organisatie kan beter inspelen op de behoeften van zowel […]
Lees meer
Meer innovatie nodig voor de uitdagingen van nu? Mooie voorbeelden zijn er!
We staan de komende jaren voor een flinke verduurzamingsopgave. In het Klimaatakkoord is voor het bezit van woningcorporaties het plan neergelegd om 200.000 woningen per jaar aan te pakken om uiteindelijk in 2050 een CO2-neutrale woningvoorraad te hebben. Om dat voor elkaar te krijgen, is onder andere meer innovatie en lef nodig. Het is gaaf […]
Lees meer
Vestwal en Alphaplan zijn partnership aangegaan
Na 15 jaar ontwikkeling van het Prijzenboek, waarvan 10 jaar binnen VGG-adviseurs en vervolgens 5 jaar binnen Vestwal B.V. in intensieve samenwerking met VGG, gaat Vestwal verder met Alphaplan als nieuwe partner. VGG-adviseurs heeft als bedenker van het Prijzenboek altijd gezorgd voor constructieve en inhoudelijke bijdragen. Het Prijzenboek heeft een gewaardeerde plek verworven binnen het dagelijks onderhoud in de wereld van de woningcorporaties. […]
Lees meer
Alphaplan en Vabi tekenen partnerovereenkomst
Publicatie 9 juli 2020 Op 7 juli 2020 hebben de directies van Alphaplan en Vabi een partnerovereenkomst ondertekend. Er is een select gezelschap van bouwkundige en onderhoudskundige organisaties die het vervaardigen van de Digital Twins van Vabi kunnen organiseren, begeleiden, voorbereiden en controleren voor opdrachtgevers. Deze organisaties zijn de bouwkundige brug tussen de opdrachtgevers […]
Lees meer
Veilig inspecteren
Publicatie: 8 juli 2020 Wij voeren onze inspecties op een veilige manier uit. In onderstaande video ziet u hoe wij uw woningbezit op een veilige manier kunnen inspecteren. Van het inplannen van een afspraak met de bewoner, het treffen van hygiënemaatregelen tot het uitvoeren van de verschillende inspecties. En om het nog makkelijker te maken… […]
Lees meer
Digital Twins met behulp van laseropnames
Publicatie: 4 juni 2020 Steeds meer corporaties kiezen voor vastgoedbeheer met Digital Twins. Sinds begin dit jaar realiseerde Bryder die al vanaf plattegronden. Maar wat als de plattegrond mist of is verouderd? Digital Twins met behulp van laseropnames bieden uitkomst. Als partner van Bryder benaderde wij Bryder met de vraag of zij Digital Twins […]
Lees meer
Interview: Maak kennis met Alphaplan als kwaliteitsborger
Publicatie: 8 mei 2020 Na onze certificering voor het uitvoeren van proefprojecten volgens de Wet Kwaliteitsborging, interviewde Stichting Kik Arenda van Tol en Rico Vermeij over onze rol als kwaliteitsborger. Maak kennis met ons als kwaliteitsborger en lees dit interview.
Lees meer
Proefproject Wkb: de eerste paal in Alphen aan den Rijn is geslagen!
Gepubliceerd: 23 april 2020 De officiële 1e paal van het eerste proefproject dat wij volgens de Wet Kwaliteitsborging uitvoeren is een feit. Op woensdag 22 april 2020 werd, ondanks de coronacrisis, de eerste paal van het proefproject in Alpen aan den Rijn geslagen. De afgelopen maanden is veel tijd gestoken in het voorbereiden en opstarten […]
Lees meer
Felicitatie van Stichting KiK
Gevelbord van Stichting KiK Publicatie: 17 april 2020 Woensdag 15 april 2020 ontvingen wij van Stichting Kik een felicitatie, omdat wij als kwaliteitsborger zijn toegelaten tot het Wkb-instrument KiK. Dit betekent dat wij als kwaliteitsborger voldoen aan de eisen van het KiK-reglement, in het bezit zijn van het KOMO-certificaat op basis van de BRL 5019-serie […]
Lees meer
Alphaplan volgt algemene richtlijnen van de overheid
Publicatie: 18 maart 2020 De ontwikkelingen rondom het coronavirus volgen elkaar in rap tempo op. Sinds afgelopen weekend zijn er verregaande maatregelen getroffen om de verspreiding van het virus tegen te gaan. De minister-president ging in zijn toespraak onder andere in op de getroffen maatregelen waarbij gekozen is voor het scenario om het virus “maximaal te controleren”. Uiteraard volgen wij de adviezen van de regering en het […]
Lees meer
Kamer eist snel inzicht in brandveiligheid flats
Publicatie: 5 maart 2020 Afgelopen week verscheen in het AD een artikel over de brandveiligheid van flats. Er zijn aanwijzingen dat bijna duizend gebouwen mankementen vertonen die tot een ramp kunnen leiden. Op dit moment zijn er slechts twee gemeenten die de risico’s in kaart hebben gebracht. Een zorgelijke constatering. Een kamermeerderheid van het kabinet […]
Lees meer
Borg ook de kwaliteit van uw projecten
Publicatie: 4 maart 2020 Yes! Wij zijn gecertificeerd voor het uitvoeren van proefprojecten volgens de Wet Kwaliteitsborging. Bent u al gestart met het proefdraaien van projecten volgens deze nieuwe wet? Vanaf vandaag mogen wij als gecertificeerde kwaliteitsborger proefprojecten voor u uitvoeren. Borg ook de kwaliteit van uw projecten en houd grip op de bouwkwaliteit en […]
Lees meer
Leica feliciteert Alphaplan met de 10e laserscanner
Publicatie: 29 januari 2020 Leica feliciteert Alphaplan met de 10e laserscanner; BLK2go. Dit is het jongste model van Leica. Het model is een vernieuwde versie van de BLK360 waarvan wij er 5 hebben. Het grote verschil is dat deze BLK2go niet meer op een statief geplaatst hoeft te worden en dat scheelt heel veel tijd.
Lees meer
Alphaplan start 2020 met 10e laserscanner!
Publicatie: 7 januari 2020 Wij zijn het nieuwe jaar begonnen met onze 10e laserscanner! Dit is het jongste model van Leica. Het model is een vernieuwde versie van de BLK360 waarvan wij er 5 hebben. Het grote verschil is dat deze BLK2go niet meer op een statief geplaatst hoeft te worden en dat scheelt heel […]
Lees meer
Aangepaste openingstijden
Publicatie: 24 december 2019 Tussen kerst en oud & nieuw is ons kantoor gesloten. Vanaf donderdag 2 januari 2020 zijn wij u graag weer van dienst.
Lees meer
Eindejaarsgroet
Publicatie: 19 december 2019 Het jaar 2019 is bijna voorbij. Wij kijken terug op een mooi jaar waarin we met velen van jullie hebben mogen samenwerken. Die samenwerking zetten wij in 2020 graag voort. Volgend jaar gaan wij weer verder met: Scanontwikkelingen. Modelleer ontwikkelingen. Stikstof uitdagingen. Wet Kwaliteitsborging integreren in onze organisatie. Certificeren voor Chroom 6 inspecties. NTA 8800 ontwikkelingen. […]
Lees meer
Wat betekent de Wet kwaliteitsborging voor woningcorporaties?
Gepubliceerd: 24 september 2019 Op 14 mei 2019 heeft de Eerste Kamer ingestemd met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Deze wet heeft als doel het verbeteren van de kwaliteit van een gebouw en het bouwproces. Met de komst van deze wet ontstaat een nieuw stelsel in de bouw. De gemeente doet een stap […]
Lees meer
Een nieuwe telefooncentrale!
Publicatie: 13 september 2019 Dat moet fijn voor de klanten zijn. Waarom?Helaas, niet alle innovatie lukt. Een paar jaar geleden hebben wij onze analoge telefooncentrale vervangen door een digitaal systeem. Blijkbaar liepen we daarmee iets te ver vooruit op de ontwikkelingen. Het werkte niet zoals beloofd. We hebben dat toen opgelost door onze mobiele […]
Lees meer
Tijdens de bouwvak open
Publicatie: 1 augustus 2019 Ook tijdens de bouwvak zijn wij u graag van dienst.
Lees meer
Nieuwsbrief Wet kwaliteitsborging
Gepubliceerd: 16 juli 2019 Nu de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen definitief is aangenomen, is de grote vraag wat zijn de gevolgen voor u als opdrachtgever? Het doel van de Wet is het verbeteren van de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht door het inschakelen van private kwaliteitsborgers. Hoe bereidt u uw organisatie voor op deze nieuwe Wet? Lees onze nieuwsbrief Update […]
Lees meer
Alphaplan op duurzaamheidstraining
Gepubliceerd: 11 juli 2019 Vanmiddag gaan alle Alphaplanners op duurzaamheidstraining bij het Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen (ICDuBO) in Rotterdam. Het doel is uitbreiden van onze kennis op het gebied van verduurzamen van bestaand vastgoed, zodat wij deze kennis weer kunnen toepassen op projecten van onze opdrachtgevers. In deze inspirerende omgeving zien we welke duurzame oplossingen, producten en materialen momenteel op […]
Lees meer
Vastgoedeigenaren let op: denk mee met gemeenten over de transitievisie warmte
Publicatie: 27 augustus 2019 In het Klimaatakkoord is voor Nederland vastgelegd dat gemeenten uiterlijk eind 2021 een transitievisie warmte moeten vaststellen. Hierin staat wanneer welke wijk van het aardgas afgaat en wat de mogelijke alternatieve warmtebronnen zijn. Veel gemeenten zijn hier nu volop mee bezig en wij merken dat vastgoedeigenaren hier niet overal nauw bij […]
Lees meer
Voorlopig geen verbod op asbestdaken
Publicatie: 13 juni 2019 Vorige week kwam het bericht dat er (voorlopig) geen verbod op asbestdaken komt. De Eerste Kamer verwierp op 4 juni 2019 het wetsvoorstel om asbest in bestaande daken te verbieden. Daarmee is het asbestverbod voorlopig van de baan. Het asbestverbod was in het leven geroepen om de laatste grote asbestbronnen voor de […]
Lees meer
Alphaplan goes to Las Vegas!
Publicatie: 5 juni 2019 Alphaplan goes to Las Vegas! Volgende week presenteren wij tijdens de HxGN Live 2019 beurs in Las Vegas onze ervaringen op het gebied van 3D scantechniek. HxGN Live 2019 is een internationale beurs over ontwerp-, meet- en visualisatietechnieken.
Lees meer
Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen aanvaard
Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen aanvaard
Lees meer
Vlekkeloos asbestcertificatiedossier
Publicatie: 7 mei 2019 Ook dit jaar is ons digitaal asbestcertificatiedossier weer vlekkeloos. In ons digitaal asbestcertificatiedossier bij Normec Certificatie staan o.a. onze certificaten, rapporten van uitgevoerde audits, een overzicht van de uitgeschreven afwijkingen geregistreerd. Zoals de afbeelding laat zien, zijn afgelopen jaar geen afwijkingen geconstateerd.
Lees meer
Stemming Wet kwaliteitsborging voor het bouwen 14 mei 2019
Publicatie: 1 mei 2019 Op 23 april 2019 werd de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen na bijna twee jaar politiek stil te hebben gelegen weer besproken in de Eerste Kamer. Deze zogeheten derde termijn beraadslaging ging vooral over het bestuursakkoord en de zorgen die veel Senatoren nog hebben over dit wetsvoorstel. Een duidelijke meerderheid voor het wetsvoorstel […]
Lees meer
Inmeten van sociale huurwoningen
Publicatie: 9 april 2019 Laatst werden wij benaderd door een studente die bezig is met een onderzoek over het inmeten van sociale huurwoningen. Zij vroeg ons of wij wilden meewerken aan haar onderzoek door een aantal vragen te beantwoorden. Natuurlijk! was ons antwoord. Zeker leuk, omdat wij op dit moment bezig zijn met enkele grote […]
Lees meer
Ter kritiek: BRL9500 Energieprestatieadvisering W en U, ISSO-publicaties 75.1 en 82 en BRL9501
Publicatie: 8 april 2019 Tot en met dinsdag 30 april a.s. kunt u reageren op nieuwe documenten en publicaties inzake energieprestatieadvisering. Het gaat om BRL9500, BRL9501 en ISSO-publicaties 75.1 en 82.1. De nieuwe documenten zijn ontwikkeld om de kwaliteit te borgen van energieprestatierapporten. Deze rapporten worden opgesteld op basis van de nieuwe rekenmethodiek voor het bepalen […]
Lees meer
Update Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
Publicatie: 3 april 2019 Minister Ollongren heeft afgelopen week in een brief van 18 pagina’s de diverse vragen van de Eerste Kamer over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen beantwoord. Veel vragen gingen over het bestuursakkoord dat ook uitgebreid aan bod zal komen tijdens de regiodagen. De Eerste Kamer heeft overigens al laten weten dat zij […]
Lees meer
Bouwtoezicht naar private controleurs
Publicatie: 26 maart 2019 In het ‘Eigen Huis Magazine’ van februari jl. publiceerde Vereniging Eigen Huis het artikel ‘Bouwtoezicht naar private controleurs’. Los van het feit of de Wet kwaliteitsborging per 1 januari 2021 (Update mei 2020: De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is uitgesteld tot 1 januari 2022) echt van kracht wordt, zorgen wij ervoor […]
Lees meer
Een adviesbureau inschakelen bij woningrenovatie: 5 x waarom
Publicatie: 20 maart 2019 Veel woningcorporaties hebben zich de laatste jaren bewogen naar een regierol, waarbij zij steeds meer taken overlaten aan de markt. Lang niet alle samenwerkingen met de markt gaan echter goed en vaak blijkt het moeilijk om overzicht te houden over wat er nou gebeurt. Helemaal nu er zoveel moet gebeuren op […]
Lees meer
Problemen achteraf voorkomen bij woningrenovatie? Onze top 5 aandachtspunten
Publicatie: 19 maart 2019 Al sinds 1975 begeleiden wij woningcorporaties bij grootschalige renovatieprojecten. We schreven al eerder blogs over onze ervaringen in het veld en in dit blog besteden we graag aandacht aan wat onze opzichters veel tegenkomen in de uitvoering. Hele praktische dingen die we veel zien, die op termijn voor u als woningcorporatie tot […]
Lees meer
Verlenging RVV-V
Publicatie: 13 maart 2019 Goed nieuws voor woningcorporaties! De aanvraagtermijn voor de RVV-V is verlengd tot 1 juli. Meer informatie
Lees meer
Publicatie Alphaplan in huurdersmagazine Havensteder
Publicatie: 3 januari 2019 Met veel plezier hebben wij een bijdrage geleverd aan Meerpaal nr. 29, een magazine voor huurders van Havensteder. Lees het artikel Foto: V.l.n.r.: Vincent Hammel, Erik Jung en Abdul Karim van Alphaplan
Lees meer
Unieke, sprookjesachtige architectuur
Publicatie: 21 december 2018 Zoeterwoude-Dorp krijgt een echte – en misschien wel de laatste- Hundertwasser Bomen en planten die uit de gevel groeien en op het dak, veel keramiek in volle kleuren, geen enkel identiek kozijn of detail en een hoge toren met een uivormige bol in bladgoud erop. Het zijn slechts een paar kenmerken […]
Lees meer
Traditioneel werken bij de renovatie van woningen is lang zo gek nog niet
Publicatie: 20 december 2018 Toen Alphaplan in 1975 werd opgericht, kwam dat vooral voort uit de enorme renovatieopgave waar woningcorporaties toen voor stonden. De wooncomplexen die na de oorlog in massaproductie waren gebouwd verkeerden in slechte staat. Niet geïsoleerd, geen centrale verwarming, geen douche maar een lavet… Er moest heel veel gebeuren en een van […]
Lees meer
Drieluik blogs over Hundertwasserproject in Nederland
Publicatie: 14 december 2019 De afgelopen weken hebben wij drie blogs over de nieuwbouw dagopvang Swetterhage gepost. Dit gebouw wordt geheel in de stijl van de kunstenaar Friedensreich Hundertwasser gebouwd. Het is misschien wel laatste Hundertwasser-gebouw ooit. Lees in deze drieluik hoe het idee voor dit plan tot stand is gekomen en hoe dit plan […]
Lees meer
Akkoord over wet kwaliteitsborging bouw
Nederlandse gemeenten en minister Ollongren zijn het op hoofdlijnen eens geworden over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Dat blijkt uit een brief die 6 december 2018 aan de Tweede Kamer is gestuurd. Zo is onder meer afgesproken dat de wet 1 januari 2021 ingaat, tegelijk met de Omgevingswet. Update mei 2020: De Wet kwaliteitsborging […]
Lees meer
Hundertwasserproject in Cobouw
Publicatie: 4 december 2018 Cobouw bouwberichten.nl publiceerde vandaag een artikel over de nieuwbouw dagopvang Swetterhage in Hundertwasser-stijl. Het artikel is hieronder te lezen. Werken in (en aan) een échte Hundertwasser Sprookjesachtig, dat was de eerste gedachte toen projectleider Rico Vermeij van Alphaplan het ontwerp van het nieuw te bouwen dagbestedingsgebouw ‘Ehren-Stätte der Natur’ onder ogen kreeg. […]
Lees meer
De Regeling Vermindering Verhuurderheffing Verduurzaming
Publicatie: 14 november 2018 De Regeling Vermindering Verhuurderheffing Verduurzaming (RVV Verduurzaming) is een fiscale regeling voor verhuurders met meer dan 50 woningen. De verhuurder komt in aanmerking voor fiscaal voordeel voor investeringen die hij na 1 januari 2019 doet. De heffingsvermindering wordt ook mogelijk voor het aardgasvrij maken van huurwoningen. Daarnaast is het uitgangspunt de heffingsvermindering te baseren […]
Lees meer
Definitief verbod op asbestdaken
Publicatie: 18 oktober 2018 Daken met asbest moeten na 2024 helemaal uit Nederland zijn verdwenen. De Tweede Kamer stemde deze week in met het wetsvoorstel van staatssecretaris Van Veldhoven van Infrastructuur en Waterstaat. Er zijn plannen om het in kaart brengen van asbestdaken te versnellen. Ook wordt gekeken naar mogelijkheden om het financieel aantrekkelijk te maken […]
Lees meer
Samenwerken met architectenbureaus
Publicatie: 19 september 2018 ‘Architect komt om in het werk’. Zomaar een kop boven een artikel, maar keiharde realiteit. De werkdruk bij architectenbureaus neemt toe en extra personeel is moeilijk te krijgen. Ook zijn er veel architectenbureaus die bewust ervoor kiezen om niet uit te breiden. In beide gevallen werken de architectenbureaus aan meer opdrachten […]
Lees meer
Documentaire ‘Hundertwasser in ons Groene Hart’
Publicatie: 28 augustus 2018 Heb je afgelopen zaterdag de documentaire ‘Hundertwasser in ons Groene Hart’ over de realisatie van het unieke sprookjesachtige gebouw in Zoeterwoude gemist? Kijk de documentaire dan terug en help mee om dit bijzondere gebouw te realiseren. Na enkele seconden begrijp je waarom een gebouw als dit past bij de bijzondere bewoners van Swetterhage. […]
Lees meer
Omgevingsvergunning nieuwbouw dagverblijf Swetterhage binnen
Publicatie: 23 augustus 2018 BAM! De omgevingsvergunning voor de realisatie van het indrukwekkende dagverblijf op Swetterhage in Zoeterwoude is binnen. Misschien wel het laatste gebouw volgens de Hundertwasser architectuur. Kijk zaterdag 25 augustus a.s., om 17.00 uur, naar een documentaire over dit fascinerende gebouw in het programma Westdoc. op TV West. Misschien word jij dan net […]
Lees meer
Tijdens de bouwvak zijn wij gewoon open
Publicatie: 25 juli 2018 Ook tijdens de bouwvak zijn wij u graag van dienst.
Lees meer
Budget STEP-subsidie is op
Publicatie: 20 juli 2018 In juni en juli 2018 ontving RVO veel aanvragen voor de STEP-subsidie. Dit betekent dat het volledige budget naar verwachting wordt verleend. In totaal is € 395 miljoen aan subsidie beschikbaar en is er voor € 519 miljoen aangevraagd. De aanvragen die RVO heeft ontvangen, nadat het subsidieplafond is bereikt, plaatsen zij op […]
Lees meer
Verplichting bepalen gebruikersoppervlakte volgens NEN 2580 verschuift
De verplichting om de gebruiksoppervlakte volgens de Nederlandse norm voor ruimtelijke data (NEN 2580) te bepalen vanaf 2019 verschuift naar 2021. Bron: Aedes vereniging van woningcorporaties Artikel Aedes
Lees meer
Hoe werkt het 3D-laserscannen in de praktijk?
Regelmatig krijgen wij de vraag over hoe het 3D-laserscannen in de praktijk werkt en wat het eindresultaat van de scans is. Waar moet ik als verhuurder, eigenaar of bewoner nu rekening mee houden? Om hier een goed antwoord op te geven, hebben wij een kort filmpje gemaakt over hoe het 3D-laserscannen in de praktijk kan […]
Lees meer
Alphaplan heeft twee kwaliteitsborgers in huis
Publicatie: 31 mei 2018 Het is een feit, vanaf vandaag hebben wij twee kwaliteitsborgers in huis. Martin Overmeer en Rico Vermeij zijn beiden geslaagd voor het examen van de opleiding ‘Van bouwtoezicht naar kwaliteitsborger’. Met het oog op de nieuwe wet kwaliteitsborging die nu in ontwikkeling is en de aanloop daarnaartoe kunnen wij u alvast […]
Lees meer
Hybride contracten; het beste van twee werelden
Publicatie: 17 april 2018 De afgelopen jaren is een duidelijke verandering zichtbaar bij een aanzienlijk deel van onze opdrachtgevers: Het werken met geïntegreerde contracten wint duidelijk aan terrein, zowel in nieuwbouw- als renovatieprojecten en met name onder woningcorporaties. Steeds vaker laten opdrachtgevers op basis van een functionele of globale vraagspecificatie de verdere uitwerking tot een […]
Lees meer
Verhoging verlaagd btw-tarief in 2019 van 6% naar 9%
Publicatie: 26 maart 2018 Geen nieuws, maar wel iets waar wij onze opdrachtgevers graag nog even op wijzen. Het lage btw-tarief van 6 procent gaat omhoog. Dit is bekend geworden in het op 10 oktober 2017 gesloten regeerakkoord. Het kabinet verhoogt het lage btw-tarief naar 9 procent als onderdeel van grote belastinghervormingen. De tariefsverhoging geldt o.a. voor het schilderen en […]
Lees meer
De stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) subsidie verloopt
Let op! De stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) subsidie verloopt. Wacht niet te lang en vraag de subsidie voor 31 december 2018 aan. Meer informatie over STEP-subsidie
Lees meer
BIM bestaande bouw
Publicatie: 11 december 2017 BIM bestaande bouw Wij kunnen uw gehele vastgoedbezit in BIM-modellen zetten. Bij veel woningcorporaties speelt al geruime tijd de vraag of de vastgoedinformatie uit de verschillende databases aan elkaar gekoppeld kunnen worden. Veel corporaties experimenteren daarmee. Vaak met wisselende successen. Een andere vraag die bij de woningcorporaties speelt, is hoe het […]
Lees meer
Mes in administratieve lasten woningcorporaties
De Rijksoverheid publiceerde 5 december 2017 een nieuwsbericht over de administratieve lasten bij woningcorporaties. De hoeveelheid gegevens die woningcorporaties moeten aanleveren bij instanties, moet elk jaar met gemiddeld 10 procent verminderen. De gegevensstroom moet daarmee in 5 jaar tijd zijn gehalveerd. Verder komen er maatregelen voor een efficiëntere – ‘met een druk op de knop’ – […]
Lees meer
Maquette Swetterhage onthuld
Donderdag 30 november 2017 was de onthulling van de maquette van het nieuw te realiseren dagverblijf op Swetterhage in Zoeterwoude. Zoals ook uit de foto’s blijkt, laat de maquette zien wat een uniek project dit is. Een project naar het idee van de Oostenrijkse kunstenaar Friedensreich Hundertwasser. In opdracht van Gemiva-SVG Groep werken wij dit ontwerp volledig […]
Lees meer
Let op! NEN 2580-meting vanaf 2019 verplicht voor woningcorporaties
Gepubliceerd: 24 november 2017 Vanaf 1 januari 2019 zijn woningcorporaties verplicht over de gebruiksoppervlaktes van al hun woningen te beschikken. Deze dienen conform de NEN 2580 te zijn opgesteld. Tot 2019 is het toegestaan om gebruik te maken van metrages, zoals opgenomen in het BAG-register of een meetinstructie van de waarderingskamer (WOZ). Doordat deze gegevens […]
Lees meer
VEBOA officieel opgericht
Op 21 november 2017 was de eerste bijeenkomst van de VEBOA. Dat staat voor Vereniging van Bouw gerelateerde Organisaties in Alphen aan den Rijn. VEBOA is een besloten vereniging voor mensen met een bestuurs- of managementfunctie in organisaties die gerelateerd zijn aan de bouw- en vastgoedsector in Alphen aan den Rijn en omgeving. Het initiatief voor […]
Lees meer
Dit staat de sector Wonen allemaal te wachten met Rutte III
Publicatie: 16 oktober 2017 Hoe bouw is het regeerakkoord? Hieronder een greep uit de belangrijkste maatregelen waar de sector Wonen mee te maken krijgt. Aanjagen woningbouwproductie Het kabinet wil afspraken maken over het aanjagen van de woningbouwproductie en belemmeringen zoveel mogelijk wegnemen. Eerst isoleren Verduurzaming van de bestaande woningvoorraad begint bij de vermindering van […]
Lees meer
Mjop’s, conditiemetingen NEN 2767 en indexeren EPA labels
Gepubliceerd: 12 oktober 2017 In diverse plaatsen in Nederland zijn wij voor onze opdrachtgever Bouwinvest bezig met het opstellen van mjop’s voor 35 complexen en het uitvoeren van 65 conditiemetingen volgens NEN 2767. Op basis van de door ons uitgevoerde conditiemetingen actualiseren de beheerders van de verschillende complexen de mjop’s. Op deze manier wordt 1/3 […]
Lees meer
Cursus Asbestherkenning voor Coen Hagedoorn
Woensdag 27 september 2017 hebben wij met veel plezier de eerste cursus Asbestherkenning bij Coen Hagedoorn gegeven. De komende maanden verzorgen wij nog 22 keer deze cursus. Het doel van de cursus is dat de medewerk(st)ers die mogelijk asbest tegenkomen tijdens het uitvoeren van hun werkzaamheden alert zijn én tijdig asbesthoudende of asbestverdachte materialen herkennen. Ook […]
Lees meer
Bijna 900 asbestdaken
In het AD van 12 september 2017 stond een artikel van de gemeente Alphen aan den Rijn dat op 865 plekken dakbedekking is aangetroffen waarin mogelijk asbest is verwerkt. Uit onderzoek blijkt dat in Alphen en regio 130 daken voor 2020 moeten worden gesaneerd.
Lees meer
Bouwsector groeit al elf kwartalen op rij
Publicatie : 24 augustus 2017 De bouw heeft opnieuw een goed kwartaal achter de rug. De omzet groeide in het tweede kwartaal met 6,3 procent, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het is al het elfde kwartaal op rij dat de bouw in de lift zit. Lees het artikel dat de NOS 24 augustus […]
Lees meer
Transformeren, renoveren, verduurzamen of onderhouden van uw vastgoed?
Gepubliceerd: 11 juli 2017 Transformeren, renoveren, verduurzamen of onderhouden van uw vastgoed? Van woningbouw, utiliteitsbouw, spoor(wegen) of een terrein? Begin bij het goed vastleggen van de bestaande situatie. De uitgelezen manier hiervoor is het inmeten met behulp van de 3D-laserscanner. Interesse? Neem contact op met Rico Vermeij | rvermeij@alphaplan.nl
Lees meer
Eerste resultaten renovatie Delftlaan Zuid Haarlem zichtbaar
Gepubliceerd: 16 juni 2017 De eerste resultaten van de renovatie Delftlaan Zuid in Haarlem zijn zichtbaar. Inmiddels is het eerste blok gerenoveerd. De woningen zijn ingrijpend gerenoveerd, zodat deze weer minimaal 25 jaar mee kunnen. Alphaplan verzorgde i.o.v. Ymere de voorbereidingswerkzaamheden. Deze bestonden onder andere uit 3D-scannen, modelleerwerk, architectuur, bouwkundige inspecties, asbestinventarisaties, energielabel nieuwe toestand, […]
Lees meer
Uitbreiding 3D scanteam
Gepubliceerd: 24 mei 2017 Ons 3D scanteam is uitgebreid met nog een scanner! Hiermee kunnen wij nog beter aan alle scanverzoeken voldoen. Wij stellen onze nieuwe scanner graag persoonlijk aan u voor. Maak voor een vrijblijvende demonstratie een afspraak met Rico Vermeij rvermeij@alphaplan.nl | (0172) 484 000
Lees meer
Bewoners krijgen sleutel van appartement in Toor
Gepubliceerd: 13 april 2017 Opzichter Theo van Schooten overhandigde, namens Woonforte, de eerste huurders van Toor de sleutel van hun nieuwe appartement. Hij verzorgde de voorschouw, opleveringen en de overdracht aan de huurders. Ook de nazorg voor de nieuwbouw wordt door Alphaplan verzorgd. Artikel Alphens Nieuwsblad 12 april 2017
Lees meer
Inventarisatie totale woningbezit Wormer Wonen van start
Gepubliceerd: 20 februari 2017 Voor woningcorporatie Wormer Wonen starten wij 20 februari 2017 met een totale inventarisatie van het woningbezit. We onderzoeken de bouwkundige staat van de woningen en we meten met behulp van de 3D-laserscanner de buitenzijde van de hoogbouwcomplexen in. Meer informatie over deze inventarisatie tinyurl.com/z5pvega
Lees meer
IPMA-D training voor onze projectmanagers
Gepubliceerd: 17 februari 2017 Het managen van een bouwproces is een vak. De ervaren projectmanagers van Alphaplan kennen de succesfactoren én de valkuilen van dit proces en bereiken voor u een optimaal resultaat. Opdrachtgevers vragen om projectmanagers met aantoonbare kennis en ervaring. Alphaplan kiest voor een IPMA-D training voor al haar projectmanagers. Hierbij wordt vooral […]
Lees meer
Denktank over LAVS bij Alphaplan
Dinsdag 15 februari 2017 vindt bij Alphaplan een denktank plaats over het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS). In de denktank is een aantal partijen (o.a. aannemers, opdrachtgevers, Fibrecount en Rijkswaterstaat) vertegenwoordigd om kennis te bundelen om tot verbetering van het LAVS te komen. Het betreft een terugkoppeling van LAVS gebruikers naar LAVS organisatie. Neem voor meer informatie over […]
Lees meer
Actualiteitenworkshop ‘Aanbestedingsrecht en update Modelcontracten bij ketensamenwerking’
Gepubliceerd: 7 februari 2017 Actualiteitenworkshop ‘Aanbestedingsrecht en update Modelcontracten bij ketensamenwerking’ Op donderdag 9 maart a.s. organiseren Alphaplan en La Gro Advocaten weer een bouwkundig-juridische actualiteitenworkshop. In deze interactieve bijeenkomst gaan wij in op de mogelijkheden en kansen om het rendement van uw aanbesteding te verbeteren. Na een korte weergave van de gewijzigde aanbestedingswet per […]
Lees meer
Alphaboard, hét documentbeheerplatform voor vastgoedbeheerders
Gepubliceerd: 3 februari 2017 Voor de opslag van uw vastgoedgegevens heeft Alphaplan de tool ‘Alphaboard’ ontwikkeld. Oorspronkelijk hebben wij deze tool ontwikkeld voor woningcorporaties en heette het Woonboard. Gebleken is dat we dit ook voor andere sectoren konden inzetten. Op 1 februari jl. is Woonboard daarom omgedoopt tot Alphapboard. Het is niet alleen een naamswijziging. Ook achter de […]
Lees meer
Cijfers kadaster, 2e kwartaal 2016 | aantal geregistreerde verkochte woningen per prijssegment
Gepubliceerd: 29 augustus 2016
Lees meer
Cijfers kadaster, 2e kwartaal 2016 | gemiddelde koopsom woningen
Gepubliceerd: 29 augustus 2016 Gemiddelde koopsom woningen. Bron: Kadaster.
Lees meer
Kantoor
Henry Dunantweg 4
2402 NP Alphen aan den Rijn
(0172) 484 000
mail@alphaplan.nl
Neem contact op
Route
Nieuwsbrief
Inschrijven voor de Wonen nieuwsbrief
Naam
E-mail
